位于申顿公园的具有里程碑意义的Montario Quarter开发项目被公认为是六星级绿色之星社区，在可持续性方法方面被公认为全球领先的总体规划开发项目之一。
Montario Quarter区位于珀斯中央商务区西部约5公里处的申顿公园郊区。基地紧邻申顿公园火车站，这是珀斯至弗里曼特尔铁路客运专线公顷，周边包括一系列社区以及卫生和政府用地。东侧毗邻住宅开发区，北部为医疗机构和未来的住宅开发区，西部为非住宅用地，南部紧靠申顿大学。
Montario Quarter区以前的用途是作为康复医院，作为珀斯皇家医院的附属。自从医院在1893年建立并用于协助管理天花的隔离营后，该基地一直被用于此目的。基地内还有一些相关的医疗、教学建筑，以及一些科廷大学研究所占用的建筑物。该项目的开发使该遗址的重要遗产成为未来重建不可或缺的一部分。该区已经因为其文化遗产的重要性而得到认可，正式进入国家遗产名录。
“未来重建的Montario Quarter区为未来城市内部的生活方式创造了变革的可能性——将景观置入社区，提供多代居、保障性住房以及当地的便利设施，同时保留部分基地内原有的树木，以打造出一个具有安全感和私密性并明确连接到火车站和周边地区的社区。
基地的重建将响应区位、地形和原有肌理，并增强社区的便利性和区域特征，具体落实在高质量的建筑形式、充满活力的活动中心和高度宜居性、生态性、可持续的发展模式，以创造一个令人记忆深刻的地方。同时设计过程还致力于鼓励发展在应对气候变化的方面要具有创新性。
Montario Quarter区包括许多反映个人特色和公共领域设计的开发区。下面提供每个区域的描述。
Woodland区是一个住宅公寓区域，位于基地西部边界的天然林地内。林地的自然地形很突出，提供了建设和城市壮丽景色相呼应的建筑形式所需要的条件。较高的住宅开发能够减少建筑占地面积、保留林地空间，并与基地北部和南部绿色走廊保持联系。
区域内的景观设计强调了林地能够成为更广阔范围内社区的目的地和吸引点，通过让公众进入步道、查看基地和增加娱乐机会来实现。
Parkland区的特点是丰富的建筑类型，包括联排别墅和坐落在线性城市公园周围的人行道公寓，提供通向阴凉处和庇护所的通道以及设有各种花园的家庭娱乐场所。
公共开放空间内保留的原有树木将提供即时的便利并协助与新建筑物之间的无缝整合。有着与众不同主题和功能的私密空间被合并为休憩和放松场所，反映出基地历史特点。
Parkland区还将东部依托公园建立的Subiaco社区与本社区连接。
穿过绿树成荫的维多利亚大街后是Heritage 区，该区位于社区的中部，以历史悠久的维多利亚故居为中心，具有社区零售、商业和住宅用途。区域内的社区公园将成为主要的聚会场所，同时景观设计整合了拟议的零售和住宅开发。
该区域响应了基地的历史，建筑形式也将回应并尊重遗产元素，确保了强烈的地方感，同时方便进入更广泛的社区。
Linkage区位于Selby和Lemnos街的拐角处，将基地与申顿公园火车站、邻近学校和社区服务相连接。该住宅区响应了现有环境和保留树木的价值，将其连接到行人和自行车网络，区域地形的急剧变化使得限制了建筑形式，对Lemnos街有所回应。
该基地的现有结构提供了一个画布，用于重新解释和调整该基地以供重新使用。历史遗迹提供了表达独特个性和特征的能力，通过重新使用和整合外部艺术品和手工艺品以及在公共领域内进行建筑材料的抢救和重新使用，从一开始便提供了可识别的场所感。
公共和私人开放空间区域围绕着现有的重要树木而形成，这些树木将为拟议建筑提供便利和规模。
该开发将按照公交导向开发（TOD）原则进行。同时在寻求优化密度的同时，建筑的形式和高度将需要对环境敏感，包括现有的社区和遗产。
这一发展将展示一种新的城市生活形式，在不影响居住者生活质量的前提下提供密度。新鲜的空气和阳光，与自然的互动以及活跃的社区环境是该发展不可或缺的部分。
高度变化提供了拥抱基地地形，增强视线，控制质量和对高度的感知以及通过获取日光来发展微气候的机会。
整个改善计划区域的拟议景观升级和新连接将创造一个步行区，鼓励积极的生活和替代汽车的交通选择。
根据当地人口趋势以及当地住房市场的主要缺口提供独特且创新的住房方式。促进多元化的社区，其中包括一系列为单身人士、夫妻、家庭、学生和老人等不同人群的住房选择和通用设计解决方案，创造一个包容、可及的环境。提供各种住房尺寸和类型，以满足各种家庭类型和收入水平。反过来，这将提供人们在生命中各个阶段都能够生活在该社区的可能性。
图5 为55岁以上的人设计的公寓楼，带有阳台和私人开放空间，允许被动监控和潜在的街道激活/互动
公共艺术通常被认为是一种传达地区文化遗产方式。艺术的解释可以采取多种形式，所有这些都与遗产相关。艺术的选择最终将取决于它如何适当、地以最引人入胜和丰富的方式来传达主题。
所有公共艺术提案均应符合《公共艺术改善计划政策》，并应有尊重《蒙特里奥区公共领域设计指南》中的公共艺术策略部分。
开发应通过建筑物和景观元素的定位、定向和聚集，响应关键远景和公共开放空间。
确保停车场不在视觉上占据主导地位。停车场入口，服务区和垃圾箱收集点应布置在每个区域，并且从尽量隐蔽。
Montario Quarte是西澳大利亚州首个获得备受追捧的六星级评级的城市填土开发项目，该奖项表彰了社区在治理创新、设计、宜居性，经济繁荣和环境方面实现可持续性原则的承诺。
未来的Montario区将成为一个欣欣向荣的新都市村，为基地内原本的医院的悠久历史带来新的篇章。Montario区改善计划和方案有效地展示了将规划政策和策略转化为实践所需的协作过程，并为将来进一步的项目提供了指导。区域的整个重建过程十分高效，由此产生的积极的设计手法也为社区带来持久的价值。
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